L’achat d’une maison de seconde main en toute sécurité

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En achetant la maison ancienne on peut rencontrer des problèmes avec le réseau de chauffage, la toiture, l’isolation et beaucoup d’autres. Quoi faire avant de signer le contrat pour éviter les pièges?
Au premier lieu il est nécessaire de réaliser l’expertise technique approfondie du bâtiment.

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Autor: Rocco Demas
Źródło: http://www.flickr.com
Les plafonds et les murs doivent être sains et sans traces traces d’humidité. Testez les fênetres, leur étanchéité et le fonctionnement de tous les électroménagers. Demandez le propriétaire de préparer une liste d’équipements et des mobiliers qui restent. Il faut examiner également le réseau éléctrique et les sources lumineuses. Le chauffage est un autre élément clé parce que les factures de chauffage sont généralement plus élevés que les autres dépenses mensuelles. En même temps il est nécessaire de vérifier l’état de l’isolation thermique. Les fênetres solides, l’isolation et le système de chauffage adéquat limitent les pertes de chaleur et donnent une bonne protection acoustique.
De plus vous devez bien observer l’extérieur du bâtiment. Le toit ainsi que la façade sont exposés aux intempéries. Ces éléments assurent température agréable et influencent l’aspect visuel du bâtiment. L’espace vert doit être en bon état. La grande surface exige le travail dur. D’autre part dans l’espace vert vous pouvez créer un salon extérieur et une aire de jeux pour vos enfants.

Pour finir il est conseillé de vérifier la distance de commerces, d’infrastructures éducatives, de services, l’orientation du bâtiment et la proximité des sources de pollution qui pourraient empêcher la vie paisible.
L’achat d’un bien immobilier peut être un véritable casse-tête mais en suivant ces conseils il est possible d’ éviter les pièges fréquents.